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Wilson Jorge elabora estudos urbanos para a ocupação da área destinada à CEAGESP

Atualizado: 26 de Jun de 2019


Wilson Jorge participates inthe urban studies for the occupation of the area destined to CEAGESP in Sao Paulo



Essa consultoria do Arquiteto e Urbanista Wilson Edson Jorge, Associado e Consultor em Planejamento Urbano da rede- e- DAU, constou da avaliação do impacto que um empreendimento do porte de um entreposto da CEAGESP -  Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo causaria na área urbana de sua eventual implantação. Foi realizada a pedido da empresa FRAL Consultoria Ltda.. A área alternativa escolhida para a implantação abrange 3 municípios: Carapicuíba, Osasco e Barueri, situada estrategicamente, junto às marginais do rio Tietê e acesso ao Rodoanel 'Mario Covas'. O estudo abrangeu uma avaliação do processo de urbanização do eixo oeste da Região Metropolitana de São Paulo e seu significado face à demografia e economia da região, as condições da legislação e do uso do solo no entorno próximo à área.

Essas condições foram confrontadas com os efeitos da nova ocupação, considerando os novos fluxos de mercadorias, emprego e demandas gerados, com recomendações para que pudessem traduzir-se em efeitos positivos para a todo o entorno. O estudo propôs diretrizes para que os efeitos positivos possam ser maximizados e haja um controle efetivo sobre as repercussões na trama urbana. Observou-se que a eventual mudança traduzir-se-á em efeitos que extrapolam o eixo oeste e que, nesse contexto, haverá efeitos bastante positivos para a racionalização das funções do entreposto, para os municípios em pauta e para a utilização futura da área atual do CEAGESP.

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This consulting work, carried out by Architect and Urbanist Wilson Edson Jorge, Associate and Consultant in Urban Planning of the e-DAU network, consisted of the evaluation of impacts that an entreprise of the size of a warehousing center for CEAGESP - Company of General Warehouses of Sao Paulo would cause in the urban area of its eventual implementation. It was realized at the request of FRAL Consulting Ltd.. The alternative area chosen for its implementation embraces three cities: carapicuiba, Osasco and Barueri, stretegically located, next to the marginal avenues of the river Tiete and the acess to the 'Mario Covas' Ringroad. The study encompassed an evaluation of the urbanization process of the west axis of Sao Paulo's Metropolitan Region and its significance with regards to the demography and economy of the region, the legislation and land-use conditions in the surroundings, close to the site.

These conditions were confronted  with the effects of the new occupation, considering the new flows of merchandise, jobs and demand to be generated, with recommendations that these might be translated into positive effects for all the surrounding areas. The study proposed guidelines so that the positive may be maximized, with an effective control on the repercussions in the urban fabric. It was observed that the eventual change of sites will translate itself into effects which extrapolate the western axis and that, in this context, quite positive effects will occur for the rationalization of the werehousing center, for the mentioned municipalities and fo the future use of the existing CEAGESP.

http://www.ceagesp.gov.br/

TEXTO/TEXT

Bruno Roberto Padovano

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